Alles, was du vorher wissen solltest.
Kein Verkaufsmaterial, sondern die Grundlagen. Wenn du diese Themen verstanden hast, kann dir niemand mehr etwas andrehen. Auch ich nicht.
Abschreibung einfach erklärt
Warum du etwas absetzen darfst, das dich in dem Jahr gar kein Geld gekostet hat. Der zentrale Begriff, ohne den nichts davon Sinn ergibt.
Artikel lesen KostenDie Nebenkosten, die keiner mitrechnet
Grunderwerbsteuer, Notar, Grundbuch, Makler. In Hessen kommen auf 300.000 Euro schnell fast 35.000 Euro obendrauf.
Artikel lesen FinanzierungWie viel Eigenkapital du wirklich brauchst
Der Unterschied zwischen 100 und 110 Prozent, was der Beleihungsauslauf mit deinem Zins macht, und für wen es funktioniert.
Artikel lesenWas am Monatsende wirklich bleibt
Brutto, netto, Eigenkapitalrendite und Kaufpreisfaktor. Vier Zahlen, die dasselbe Objekt völlig unterschiedlich aussehen lassen.
In VorbereitungWas passiert, wenn der Mieter nicht zahlt
Das Szenario, über das im Verkaufsgespräch niemand redet. Wie wahrscheinlich es ist und was du vorher tun kannst.
In VorbereitungDie zehn Jahre, die alles verändern
Warum die Spekulationsfrist bei einer vermieteten Immobilie über Gewinn und Verlust entscheidet, und was das für deine Planung heißt.
In VorbereitungHinweis zur Redaktion
Dieser Bereich ist als Nachschlagewerk angelegt, nicht als Blog. Jeder Artikel greift ein Thema auf, das in den Videos ohnehin gefragt wird. Damit zahlt jedes Video auf die Seite ein und die Seite auf jedes Video. Reihenfolge und passende Video-Themen stehen im Konzeptdokument.
